ダイアパレス小田原

  • 宮城県仙台市宮城野区小田原三丁目

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩14分

  • 1986年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
2,380万円
41.2万円/㎡
相場
2,067万円
35.8万円/㎡
1,614
1,916
2,219
2,521
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,219万円
33.2万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス小田原
2,380万円（41.2万円/㎡）/ 7階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,380万円41.2万円7階 57.75㎡ 2LDK西
2025/04/052,499万円36.2万円6階 68.97㎡ 3LDK南
2025/02/151,999万円34.6万円5階 57.75㎡ 2LDK北西
2025/01/282,099万円36.3万円5階 57.75㎡ 2LDK北西
2025/01/272,599万円37.7万円6階 68.97㎡ 3LDK南
2024/12/142,180万円37.7万円5階 57.75㎡ 2LDK西
2024/12/122,680万円38.9万円6階 68.97㎡ 3LDK南
2024/02/192,180万円31.6万円1階 68.97㎡ 2LDK南
2024/02/152,298万円33.3万円1階 68.97㎡ 2LDK南
2023/12/262,380万円34.5万円1階 68.97㎡ 2LDK南
2023/08/242,480万円36.0万円1階 68.97㎡ 2LDK南
2023/07/302,690万円34.8万円1階 77.19㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ダイアパレス小田原
仙台市宮城野区小田原三丁目
榴ケ岡駅14分 2,380万円41.2万円57.75㎡2LDK7階 / 9階建 西1986年75戸SRC
2026/01/06ライオンズマンション金剛院第2
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅9分 1,850万円31.6万円58.53㎡2LDK5階 / 14階建 西1984年92戸SRC
2025/12/29プレステージ横田
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅13分 2,180万円31.8万円68.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年26戸RC
2025/03/19サンライズ仙台
仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙台駅6分 2,580万円37.8万円68.25㎡3LDK6階 / 14階建 南1981年74戸SRC
2024/09/05ライオンズマンション小田原
仙台市宮城野区小田原三丁目
榴ケ岡駅15分 1,890万円35.2万円53.73㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年37戸SRC
2026/01/09パルシティ仙台
仙台市宮城野区榴岡四丁目
仙台駅3分 2,090万円33.9万円61.6㎡2LDK4階 / 14階建 南1983年118戸SRC
2024/08/20ファミール榴ケ岡
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 2,080万円34.7万円59.86㎡2LDK9階 / 12階建 南1982年48戸SRC
2024/08/23RENOVA住宅
仙台市宮城野区二十人町
榴ケ岡駅7分 2,080万円34.7万円59.86㎡2LDK9階 / 12階建 南東1982年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で9.6%下落、仙台市宮城野区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して31.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.9万円/㎡
前年比-9.6%
仙台市宮城野区
31.3万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス小田原
所在地宮城県仙台市宮城野区小田原三丁目
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩14分
築年月1986年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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